Volné jednotky

Poslední volné byty


Označení Popis Plocha v m2 Terasa/
balkon v m2
Zahrada v m2 Ceníková cena Ceníková cena Stav
-1.A.D Byt 3+kk (G,K) 64,42 11,68 280,58 - - Rezervováno
1.A.B Apt 2+kk (G,K) 59,39 11,51 84,44 - - Rezervováno
1.A.C Apt 2+kk (G,K) 59,39 11,51 84,44 - - Rezervováno
1.A.E Apt 3+kk (G,K) 66,63 13,29 167,19 0 Kč
1.A.F Apt 3+kk (G,K) 65,83 13,29 172,55 0 Kč
5.A.F Byt 3+kk (G,K) 86,01 47,36 - - - Rezervováno



Volné obchodní prostory


Označení Popis Rozloha v m2 Umístění Ceníková cena Stav
1.B.H lékárna 60,13 1.NPB 3 420 450 Kč
1.B.I zdrav.středisko 229,68 1.NPB 11 599 680 Kč
1.B.K bankomat 1,50 1.NPB - Rezervováno
TK tenisové kurty + klubovna 96,42 1.NPB - Rezervováno



Volné komory

Je uváděná bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.



Označení Popis Rozloha v m2 Umístění Ceníková cena Stav
K.C.11 komora 3,97 1.PPC - Rezervováno
K.B.35 komora 5,86 3.NPB - Rezervováno
K.B.61 komora 4,25 1.NPB - Rezervováno



Volné garážové STÁNÍ

Je uváděná bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.



Označení Popis Plocha v m2 Umístění Ceníková cena Stav
GS27m jednostopé voz. 8,00 m2 1.PPC 243 890 Kč
GS39 dvoustopé voz. 8,00 m2 1.PPC - Rezervováno
GS67m jednostopé voz. 8,00 m2 1.PPB 243 890 Kč
GS82 dvoustopé voz. 8,00 m2 1.PPB - Rezervováno
GS84 dvoustopé voz. 8,00 m2 1.PPB - Rezervováno
GS99 dvoustopé voz. 0,00 m2 1.PPA - Rezervováno
GS108m jednostopé voz. 0,00 m2 1.PPA 243 890 Kč



Volné VENKOVNÍ PARKOVACÍ STÁNÍ

Je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.



Označení Popis Plocha v m2 Umístění Ceníková cena Stav
PS21 Venkovní parking 8,00 m2 - Rezervováno
PS36 Venkovní parking 8,00 m2 - Rezervováno
PS52 Venkovní parking 8,00 m2 - Rezervováno
PS57 Venkovní parking 8,00 m2 219 421 Kč
PS58 Venkovní parking 8,00 m2 219 421 Kč
PS80 Venkovní parking 8,00 m2 - Rezervováno
PS90 Venkovní parking 8,00 m2 - Rezervováno

Vlastní sportovní areál

Velký park se sadem

18 minut do centra

Skvělé ceny bydlení

Zdravotní centrum v objektu




Velvaria Residence je nadčasový projekt od společnosti VI Group CZ. Slučuje všechny nezbytné vlastnosti Vašich nároků na kvalitní zázemí různých věkových kategorií. Nachází se v příměstské obci Horoměřice na severozápadním okraji Prahy necelých 20 minut od centra hlavního města. Velvaria Residence nabízí přímo ve svém areálu park, sportoviště a odpočinkovou zónu v okolí jezírka. Nechte se zlákat nejpřitažlivější kombinací klidně strávených chvil na skok od ruchu metropole.

O projektu

Vysoce kultivovaný parkový areál jižně od projektu Velvaria Residence Vás přenese z každodenních povinností rovnou do přírody. Vodní plocha samočisticího jezírka, altány, lavičky a tenisový kurt se zázemím navodí atmosféru odpočinku ať už toho aktivního, nebo pasivního. Areál se stane též žádaným prvkem při tvorbě krajiny a rozšíření zelených ploch mezi zastavěnými územími obcí Horoměřice a Statenice.

Hmotu objektu tvoří monoblok se třemi vybíhajícími křídly. Elegantní řešení fasády příjemně oživuje rastr předsazené sloupkové konstrukce, za kterou se na jednotlivých podlažích nacházejí terasy, nebo balkony jednotlivých obytných jednotek.

Ve třech křídlech navrhovaného objektu Vám nabízíme na pěti nadzemních podlažích celkem 234 obytných jednotek. Navrhli jsme je pro Vás s nejoptimálnější orientací  – na východ nebo západ. Všechny byty poskytují exkluzivitu soukromých teras nebo balkonů, v přízemí navíc s předzahrádkami. Lukrativní prostory občanské vybavenosti a služeb situované v centrálním křídle ocení všechny věkové kategorie. Vytvoření dostatečného počtu exteriérových parkovacích míst a podzemních garážových stání nabízí obyvatelům Velvaria Residence pohodlné užívání svých motorových vozidel. Projekt bude dokončován v energetické skupině B.

 

Projekt Velvaria Residence je zkolaudován a pracujeme aktuálně na finalizaci všech konečných procesů

Lokalita

Idylickou obec Horoměřice obklopuje od východu na západ hranice s hlavním městem. Je jakoby jeho součástí, ale má vlastní samosprávu. Velvaria Residence je situovaná na severním okraji obce, západně od ulice a silniční komunikace Velvarská.

Velkou výhodou je vynikající dopravní spojení s hlavním městem. Zastávka městské hromadné dopravy na okraji areálu Velvaria Residence je klíčová pro jednoduché spojení se zelenou trasou metra A – stanice Bořislavka. Z Horoměřic je blízko téměř do celého světa. Od mezinárodního letiště Václava Havla je obec vzdálena necelých osm kilometrů a po Pražském okruhu se pohodlně dostanete na dálnici D1.

Samotná obec nabízí výbornou občanskou vybavenost a přitažlivou atmosféru tradiční místní pospolitosti. Je jako stvořená pro rodiny s dětmi, seniory, nebo pro kohokoli, kdo na sklonku dne potřebuje načerpat síly v klidném prostředí, ale všechny vymoženosti velkoměsta má přesto na dosah. Množství společenských, sportovních a kulturních událostí obce a příležitostí věnovat se volnočasovým aktivitám dotváří kolorit a charakter Horoměřic.

Projekt Velvaria je též rezidencí přírody. Stanete se její součástí přímo v areálu, ale i mimo něj. Přilehlé okolí obce je protkané stráněmi, pásy lesů a luk, jimiž vedou sítě turistických a cyklistických tras. Pověstmi opředený hrad Okoř, přírodní rezervace - nejrozsáhlejší pražský park Divoká Šárka a pohádkové povodí Únětického potoka přímo vyzývají k víkendovým výletům.



Vzdálenost od centra

IDEÁLNÍ POLOHA

Vyberte si bydlení

NABÍDKA BYTŮ


Cena bytu obsahuje cenu za terasu/zemní terasu/předzahrádku stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/70/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem sjednávána individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání/venkovní parkovací stání/komoru a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici.

Možnost klientských změn do ukončení hrubé stavby.

"Údaj Plocha místností znamená plochu všech místností bez svislých konstrukcí, tzn. plochu podlahy mezi stěnami všech místností bytové jednotky."
"Údaj Podlahová plocha znamená podlahovou plochu ve smyslu §2 a §3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. – byt je ohraničen vnitřními povrchy obvodových stěn."

Legenda:

(G) - garážové stání k bytu
(K) - komora k bytu

 

 

Doprodej posledních bytů v projektu »




















standard bytu









Design manuál ke stažení

Financování

Svůj nový byt můžete zaplatit:

  • Platbou v hotovosti
  • Financováním přes hypoteční úvěr
  • Kombinací výše uvedených možností

Splátkový kalendář:

15% - 70% - 15%

  1. splátka 15% - do 10 dnů od podpisu Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o převodu vlastnictví jednotky
  2. splátka 70% - po dokončení hrubé stavby Budovy a vkladu prohlášení vlastníka (rozestavěné jednotky) nejpozději však do 1 měsíce od podpisu smlouvy budoucí
  3. splátka 15% - kolaudační souhlas Budovy

10% - 0% - 0% - 90%

V tomto případě je kupní cena sjednávaná individuálně.

Jen spojením developera, prodejce a hypotečního makléře lze pro klienty získat to nejlepší. U prodejce developer- ského projektu získáte na jednom místě vše potřebné pro koupi bytu a jeho financování, což Vám ušetří nejen starosti s administrativou a Váš čas, ale získáte i ty nejlepší možné podmínky vyjednané právě pro projekt Velvaria Rezidence.

Protože nám záleží na Vašem komfortu, s námi se nebudete muset starat prakticky o nic. Komunikace s bankou, katastrálním úřadem, pojišťovnou - o vše se postará hypoteční makléř GEPARD FINANCE od Vaší první návštěvy až do úplného splacení hypotéky.

Pouze hypotéka sjednaná přes GEPARD FINANCE nabízí:

  • všechny banky pod jednou střechou
  • slevu na úrokových sazbách
  • zajištění veškerých podkladů k nemovitosti včetně odhadu
  • servis osobního makléře
  • zajištění čerpání úvěru.

Budeme rádi, spolehnete-li se na naši profesionalitu i Vy.

Hypoteční kalkulačka *

 
 
%
 
r.
 


Veškerou administrativu vyřešíme bezplatně za našeho klienta sami prostřednictvím hypotečních poradců společnosti Green Finance s.r.o. vázaného zástupce společnosti GEPARD FINANCE a. s. samostatného zprostředkovatele spotřebitelského úvěru dle zákona 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru.

* Uvedené měsíční splátky platí při financování zvýhodněnou hypotékou s úrokovou sazbou 5,34 % p.a. při fixaci úrokové sazby 10 let s minimální úhradou vlastních zdrojů ve výši 10% z kupní ceny a zároveň do 90% odhadní ceny nemovitosti. Zvýhodněné úroková sazba je platná až do 90% LTV pro klienta, který v okamžiku poskytnutí (datum podpisu smlouvy o úvěru) úvěru nedosáhl věku 36 let, anebo pro klienty žijící v manželství nebo registrovaném partnerství, z nichž alespoň jeden k okamžiku poskytnutí úvěru nedosáhl věku 36 let. Uvedená úroková sazba je časově omezena a platí do odvolání ze strany VI Group CZ, s.r.o.

developer

VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit.

Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

VI GROUP, spol. s r.o., poskytuje zákazníkům komplexní zpracování předprojektové a projektové dokumentace staveb  a dokumentace územního plánování. Práce architektů je provázána s inženýrskou činností při projednávání projektů se správci inženýrských sítí, jakož i s orgány státní správy a samosprávy. V tomto procesu zabezpečuje  jednotlivé etapy projektové dokumentace od dokumentace pro územní plánování, až po podklady pro kolaudační rozhodnutí.

Důležitou činností společnosti je také vyhledávání zajímavých investičních příležitostí. Jde zejména o investice do nemovitostí určených na různé formy výstavby, prioritně však o rezidenční bytovou výstavbu.